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              小沃為你識破裝修報價中的那點黑幕

              發布日期:2018-12-20 10:17:19 瀏覽人次: 標簽:裝修預算 裝修報價 裝修
              相信大多數小伙兒伴對裝修市場并不了解,很多裝修公司抓住業主的這一弱點,頻頻設置陷阱,造成業主不必要的經濟損失。因此,對于普通業主來說,了解必要的裝修預算常識是非常關鍵的,它可以讓自己的家居裝修費用支出做到合情合理,最大限度地避免上當受騙。小編作為資深揭秘“二十年”的老司機今天為大家揭秘裝修預算報價中的黑幕!

              常見的預算陷阱

              1、免費設計

                
              在一些打著“設計不收費“招牌的裝修公司,設計師都是先拿出一大堆平面圖、效果圖讓顧客選擇風格。然后再簡單詢問面積大小、房間朝向等基本情況后,很快就從電腦里拿出一“適合你房子要求”的設計效果圖紙了。
                
              如果再想讓他出個詳細的設計圖,設計師就要追加量房費(有些稱之為訂金,費用名稱各不相同),并聲稱在裝修開始后可以折抵工程款,這就迫使業主不得不與該公司簽約。
                
              其實這些效果圖只不過是他們搜集的一些常用戶型的設計效果圖,然后再稍加調整儲備到電腦中。等客戶來了之后就直接從電腦上根據客戶家的戶型調出一兩張效果圖來,根本沒有任何設計。一般來講,做一張效果圖設計師往往要花費兩天甚至幾天的時間,成本動輒幾百元每張,怎么可能輕易地就給那些不穩定的客戶專門做效果圖呢?
                
              此外,還有一些不規范的裝修公司,比如“家裝游擊隊”,由于公司內部本身就沒有設計師,并不具有設計能力,被他們稱為“設計師“的人根本不是專業設計人員,只是從業時間較長的施工人員。在他們看來,所謂的設計,不過就是在門上貼幾條木線,或者鋪鋪地、刷刷墻。他們有一兩張簡單的、數字不準確的草圖就開工操作,按業主的要求施工,說到哪做到哪。如此一來,他們喊“免收設計費“也就在情理之中了。

              2、低報價、猛增項

              一些裝修公司和施工隊為招攬業務,在預算時將價格壓至很低,甚至低于常理。別人開價四萬元,而他報價二萬元,別人報價五萬元,而他自降至三萬元,誘惑業主簽訂合同。進入施工過程中,則又以各種名目增加費用。
                
              例如,在原先的裝飾柜預算中并沒有明確表明全部使用高檔優質的板材,在實際施工過程中,設計師或者工人花言巧語對業主進行游說,聲稱只有使用高檔板材才能使得裝飾柜的質量得到保證。而實際上作為裝飾柜來說,主體結構和面層的確必須使用優質板材,而像背板、側板等不重要的地方,使用一般的板材就足夠了。
                
              又如原定設計方案中,客廳只設置一盞主燈,也得到了業主的認可,而實際施工過程中,設計師或工人又說服業主增加燈具,表面上是為了客廳的裝修效果,但實際上增加燈具就意味著要增加電線、穿線管、開關面板等一系列的材料及費用。

              3、報價單上模糊注明材料型號
                
              利用業主對裝飾材料不了解的弱點,在預算報價單上只說明優質合格材料,并沒有明確指定品牌、規格及型號等,而其所列舉的價格只能用于低端產品,如果客戶發現質量不佳責令其更換,他們則提出加價。
                
              例如,在原預算報價單上只是寫明優質合資PVC扣板,但并沒有指明品牌規格及生產廠商,在實際施工過程中,低品質的裝飾材料很容易被業主發現,如果要求裝修公司更換材料,裝修公司則會提出要求,并聲稱成本太高,必須加價。而此時施工已進行一半,況且已經有了書面合同,使得業主不得不支付高額的費用。

              4、在工程量上做手腳
                
              在計算施工面積時利用業主不了解損耗計率方式的弱點,任意增加施工面積數量,或者本應以平方米為單位的工程在報價單中卻以米為單位出現,從而增加了施工費用。例如,墻面乳膠漆涂飾,實測面積為20平方米,在預算報價單中卻標明25平方米。


              5、拆項報價
                
              拆項報價是指把一個項目拆成幾個項目,單價下來了,總價卻上去了。例如,把鋪地面磚項目拆成基層處理和鋪地面磚兩個項目;把水路改造中的水管與彎頭、直接等分拆成幾個項目。這樣一來,單價很低,看似便宜,但等最后決算時,價格卻高得驚人。
                
              近年來,一些裝修公司為招攬生意,把本來繁雜的預算項目重組為簡單的條目,號稱“套餐“報價,表面上為業主節約了時間和精力,實際上套餐報價華而不實,外強中干,該說明的不說明,籠統空洞,很多原則性問題都得不到體現。

              6、降低工藝標準
                
              業主一般對木工、瓦工、油工等這些“看得見、摸得著“的常規工程項目比較注意,監督得也緊些,但對于隱蔽工程和一些細節問題卻知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、強電弱電改造、空調管道等工程做得如何,短期內很難看出來,也無法深究,不少施工人員常在此做文章。實際上降低了工藝標準,暫時是看不出問題,時間一長,毛病就會暴露出來。

              7、其他事項
                
              在裝修過程中,常見的偷工減料的項目主要有:基底處理、地面找平、小面處理(所謂“小面“,就是我們平時容易看到,又不太留意的小地方,例如戶門的上沿、窗臺板的下面,暖氣罩的里面等地方,有些工人在這里就會偷工減料,甚至會不作任何處理)、電線穿管、接縫修飾、墻面剔槽、墻地磚鋪貼、電線接頭、下水管路、墻面刷漆等。丹江口江水平裝修隊伍水電防水保修5年,其他2年,師傅們不可能在任何環節偷工減料,因為如果有問題,售后還是他們來做,所以他們會認真對待每個細節。

              最后小編溫情提示您:任何商品都有一定的成本,所以不要相信某些打著“不賺錢“為口號的商家。所謂“一分錢一分貨“,天下沒有免費的午餐。超低的折扣一定存在著這樣或那樣的問題,到最后吃虧的還是業主。

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